東証REIT指数の基本を知ろう
東京証券取引所に上場されているREIT（不動産投資信託）全銘柄を対象とした、浮動株ベースの時価総額加重型株価指数、それが「東証REIT指数」です。この指数は、JPX総研によって算出・公表されており、不動産市場の動向を把握するための重要な指標となっています。浮動株ベースとは、流通している株式のうち、実際に市場で取引可能な株式を基に指数を算出する方法で、より市場の実態を反映する特徴があります。
配当込み東証REIT指数の魅力とは？
配当込み東証REIT指数は、配当金を考慮に入れた指数であり、投資家にとって非常に魅力的です。過去1年間の実績分配金額を基に算出されているため、実際の投資収益をより正確に評価できます。ただし、将来の分配金額を保証するものではなく、投資判断は慎重に行う必要があります。
配当利回りはどのくらい？
配当利回りは、投資家がどれだけの収益を得られるかを示す重要な指標です。例えば、2020年12月24日の「1343 NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信」の実績分配金利回りは3.52%でした。これは、投資家が保有することで得られる分配金の割合を示し、魅力的な利回りを提供します。
1343 配当利回り：あなたが知っておくべきこと！
「1343 NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信」は、東証REIT指数に連動する投資信託であり、配当利回りが注目されています。最新のデータによれば、直近の配当額が21.9で、配当利回りは4.79%に達しています。これにより、投資家は安定した収益を期待できますが、市場の変動によるリスクも考慮する必要があります。
経費率はどのくらいかかるの？
投資信託を選ぶ際、経費率も重要な要素です。「1343 NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信」は、経費率が0.16%と非常に低く抑えられており、投資家のコスト負担を軽減します。低い経費率は、長期的な投資のパフォーマンス向上に寄与します。
投資信託のリターンをチェック！
投資信託のリターンは、投資成果を測る重要な指標です。「1343 NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信」の3ヶ月トータルリターンは-0.23%、3年トータルリターンは-0.40%、5年トータルリターンは-0.75%です。これにより、過去のパフォーマンスを理解し、将来の投資戦略を立てる手助けとなります。
| 期間 | トータルリターン |
|---|---|
| 3ヶ月 | -0.23% |
| 3年 | -0.40% |
| 5年 | -0.75% |
投資信託の魅力を最大限に引き出す方法は？
数ある投資信託の中でも、東証REIT指数連動型の投資信託は、日本の不動産市場にアクセスするための便利な手段です。特に、浮動株ベースの指数であるため、市場の実情を反映しやすく、リアルタイムでの市場動向を掴むことが可能です。
質問と回答の時間！
東証REIT指数はどのように算出されているの？
東証REIT指数は、浮動株ベースの時価総額加重型で算出されており、東京証券取引所に上場している全REIT銘柄を対象としています。この方法により、市場の実態をより正確に反映することができます。
配当込み指数と普通の指数はどう違うの？
配当込み指数は、通常の株価指数に加えて、配当金を考慮に入れています。これにより、投資の総合的なリターンをより正確に評価することが可能です。
経費率が低いと何が良いの？
経費率が低いと、投資家が負担するコストが減少します。これにより、長期的な投資成果が向上する可能性が高まります。
投資信託の利回りはどのようにして決まるの？
利回りは、過去1年間の実績分配金額と前営業日の終値または直近取引値から算出されます。ただし、これは過去の実績に基づくものであり、将来の利回りを保証するものではありません。
東証REIT指数に投資するメリットは？
東証REIT指数は、日本の不動産市場全体に投資する手段を提供します。浮動株ベースの指数であるため、より市場の実態を反映しやすく、分散投資の効果を享受できます。
流通株式数が指数に与える影響は？
流通株式数は、指数の算出において重要な要素です。浮動株ベースの指数では、流通している株式数が多いほど、その銘柄の影響が大きくなります。これにより、市場の流動性を反映した指数が作成されます。
結論：東証REIT指数で未来を見据えよう！
東証REIT指数は、不動産投資の魅力を最大限に引き出すための重要な指標です。浮動株ベースの時価総額加重型指数であるため、より正確に市場を反映し、投資判断に役立ちます。配当込み指数を通じて、投資家は実際のリターンをより正確に評価でき、将来の不動産投資を見据えることが可能です。